- آرشیو تقویمی
- آرشیو لیستی
دسته های ثابت
موضوعات
مطالب اخیر
وضعیت آب و هوا
قابل توجه سرمایه گذاران محترم پروژه وصال شیرازی
با سلام و احترام
بدینوسیله باطلاع سرمایهگذاران محترم پروژه وصال شیرازی می رساندجهت اطلاع رسانی از نحوه دریافت وام از بانک ملت و پیشرفت پروژه جلسه ای درروز دوشنبه مورخ 97/07/23 در سالن ملاصدرا شرکت گاز استان فارس راس ساعت 16/30الی 17/30برگزار میگردد.
لذا از سرمایهگذاران محترم تقاضا می گردد رأس تاریخ و ساعت مقرر حضور بهم رسانید.
و من ا... التوفیق
جواد دارابی_ مدیرعامل
بسمه تعالی تاريخ : 09 / 07 /97
« اطـلاعيه پروژه صال شیرازی »
پیرو اطلاعیه مورخ 97/06/25 و 97/06/26بدینوسیله به اطلاع اعضاء محترم سرمایه گذار پروژه وصال شیرازی می رساند با عنایت به اینکه تکمیل عملیات ساخت ومحوطه سازی پروژه منوط "به تسویه حساب نقدی این مرحله و یا دریافت وام تسهیلات 500/000/000ریالی بانک ملت می باشد"که لازم است اعضاء محترم سرمایه گذار با جدیت نسبت به انجام مقدمات و تکمیل پرونده وام به منظور عملیاتی شدن دریافت وام اقدام نمایند .
1-افتتاح حساب توسط آن دسته از اعضائی که حساب نزد بانک ملت شعبه استقلال ندارند .
2-تشکیل پرونده و معرفی 2 نفر ضامن ( پرسنل شرکت گاز استان فارس و منطقه پنج عملیات انتقال گاز به صورت چرخشی می توانند ضمانت یکدیگر را تقبل نمایند) .
4-عدم همکاری اعضاء مبنی بر دریافت وام و پرداخت نقدی این مرحله موجب متوقف شدن پروژه در حد پیشرفت متناسب با مبلغ واریزی آنان می گردد.
5- بدیهی است در صورتی که اعضاء نسبت به پرداخت نقدی این مرحله و یا دریافت وام همکاری ننمایند با توجه به روند صعودی و روبه رشد قیمت ها موجبات خسارت و تضرر سایر اعضاء خوش حساب فراهم می گردد که مطابق با مقررات بخش تعاون و اساسنامه تعاونی موظف به پرداخت خسارت تاخیر تادیه خواهند بود .
*قابل ذکر است تخصیص و انتخاب واحد ها پس از پرداخت نقدی این مرحله و یا دریافت وام موصوف خواهد بود که به تناسب تعداد واحد های با پیشرفت بیشتر و با تسویه حساب خسارت دیرکرد واریزی های گذشته انجام میگردد.
* بر اساس اطلاعات واصله عدهای افراد سودجو از بی اطلاعی برخی از اعضاء محترم سرمایه گذار سوء استفاده نموده و اقدام به خرید واحد ها به قیمت نازل نموده و به مبلغ بیشتری به فروش می رسانند قابل ذکر است بهای هر متر واحد های منطقه در حال حاضر بین 2/000/000تا 2/200/000تومان می باشد .
و من ا... التوفیق
جواد دارابی
مدیرعامل
« اطـلاعيه پروژه وصال شیرازی »
پیرو اطلاعیه مورخ 97/06/05به اطلاع اعضاء محترم سرمایه گذار پروژه وصال شیرازی می رساند:
* با توجه به پرسش عده ای ازاعضاء سرمایه گذار مبنی بر میزان وام 500/000/000ریال بدینوسیله معروض می دارد پیش بینی میزان وام مذکور متاثر از دو عامل :
الف) تغییر شاخص قیمت هاو تورم موجود در بازار صورت گرفته است که با خرید به موقع اقلام مورد نیاز از تحمیل ضرر و زیان به اعضاء جلوگیری به عمل آید.
ب) قیمت تمام شده واحد که بر اساس انتخاب واحد توسط اعضاء و مشخص شدن متراژ براساس صورتجلسه تفکیکی اداره ثبت اسناد و املاک شامل متراژ مفید واحدها ، پارکینگ و انباری می بایستی نسبت به تسویه حساب واحد حسب مقررات اقدام گردد، قابل ذکر است چنانچه پس از تسویه حساب نهایی هر یک از اعضاء مبلغی بستانکار یا بدهکار گردد نسبت به عودت یا دریافت ما به التفاوت اقدام خواهد شد .
* همچنین با توجه به فراهم شدن موجبات دریافت وام از بانک ملت آن دسته از همکارانی که تمایل به دریافت وام ندارند و قبلا طی درخواست کتبی مراتب را به اطلاع این تعاونی رسانیده اند ( حدود 30 نفر عضو) نسبت به واریزمبلغ 500/000/000 ریال حداکثر تا تاریخ 97/07/30 به حساب شماره 783342049 نزد بانک تجارت به نام تعاونی مسکن کارکنان گاز فارس اقدام و قبض آن را به تعاونی ارائه نمایند.
« اطـلاعيه پروژه وصال شیرازی »
احتراما ضمن تسلیت ،ایام عزاداری سرور و سالار شهیدان ، امام حسین (ع) ، به استحضار می رساند با توجه نیاز اکثر قریب به اتفاق سرمایه گذاران و تمایل به دریافت وام ساخت جهت تکمیل پروژه به اطلاع سرمایه گذاران پروژه وصال شیرازی می رساند علی رغم سپرده گذاری در بانک مسکن جهت دریافت تسهیلات متاسفانه تاکنون به علت عدم اعتبارات و نقدینگی لازم بانک مسکن نسبت به پرداخت وام مسکن اقدامی ننموده است ،هیأت مدیره با پیگیری های مستمر از دیگر بانک ها ( مهر اقتصاد و اقتصاد نوین ، تجارت ، تعاون و بانک ملت ) با حمایت مدیر عامل محترم شرکت گاز استان فارس و معاون محترم مالی پشتیبانی ، موفق به اخذ مجوز از بانک مرکزی ملت جهت دریافت تسهیلات بانکی به مبلغ 500/000/000ریال با سود 18% به مدت باز پرداخت چهار سال برای هر عضو گردیده است که این امر مستلزم افتتاح حساب و تشکیل پرونده در یکی از شعب بانک ملت می باشد ، لذا خواهشمند است سرمایه گذارانی که فاقد حساب نزد بانک ملت می باشند هر چه سریعتر جهت پیشرفت و تکمیل پروژه و تحویل آن به اعضاء تا تاریخ 97/06/31جهت افتتاح حساب به بانک ملت شعبه استقلال ( مقابل پادگان زرهی ) مراجعه فرمایند ،ضمنا جهت شاغلین با همکاری امور محترم مالی گاز استان و منطقه 5 عملیات اقساط ماهیانه آنها از حقوق آنها کسر می گردد همچنین قابل ذکر است آپارتمان در رهن بانک قرار نمی گیرد .
* اعضاء محترم تعاونی مسکن که تاکنون موفق به سرمایه گذاری در پروژه وصال شیرازی نشده اند می توانند جهت ثبت نام در 3 بلوک 64 واحدی باقی مانده از دوازده بلوک پروژه وصال شیرازی که سرمایه گذاران قبلی آن موفق به انجام تعهدات فی مابین و پرداخت اقساط قرارداد نشده اند و با مصوبه مجمع عمومی انجام ساخت و ساز برای آنها متوقف شده است اقدام نمایند ، لذا در صورت تمایل جهت ثبت نام و سرمایه گذاری اعضاء جدید طبق اطلاعیه مورخ 97/05/14و تکمیل یک بلوک 64 واحدی اقدام میگردد.
*مشخصات پروژه 64 واحدی یک بلوک تیپA شامل 48 واحد دو خوابه به متراژهای خالص مفید حدود 97،95،107متر مربع و 16 واحد سه خوابه خالص مفید 121 متر مربع با حدود 20 متر پارکینگ و انباری بادرج در سند مالکیت ، پس از انتخاب واحد مورد نظر توسط اعضاء بر اساس متراژ صورت جلسه تفکیکی اداره ثبت با سرمایه گذاران قیمت نهایی محاسبه و تسویه حساب می گردد. لازم به ذکر است هر متر مربع 13/000/000ریال علی الحساب می باشد که قیمت نهایی پس از اتمام پروژه محاسبه می گردد.پیش پرداخت واریزی جهت آپارتمان دو خوابه 500/000/000ریال و سه خوابه 600/000/000ریال برآورد ، مدت زمان ساخت و ساز 36 ماه و مابقی اقساط هر چهار ماه با اخذ چک اقدام می گردد که در صورت امکان نسبت به اخذ وام 500/000/000ریال اقدام خواهد شد .توضیح اینکه فرصت ثبت نام از تاریخ درج آگهی لغایت 97/07/30با مراجعه به دفتر تعاونی با ارائه چک پیش پرداخت به حسابداری و در صورت به حد نصاب رسیدن 64 نفر با اطلاع اعضاء ، چک ارائه شده وصول می گردد در غیر این صورت چک ارائه شده عودت می گردد.
*در صورت جذب سرمایه گذاران جدید و به حد نصاب رسیدن اعضاء سرمایه گذار جدید ، با بدهکاران طبق مقررات و طی چند قسط تسویه حساب می گردد. ضمنأ از همکارانی که تا کنون موفق به عضویت در شرکت تعاونی مسکن کارکنان گاز نشده اند دعوت بعمل می آید با مراجعه به تعاونی و درخواست کتبی و ارائه مدارک مورد نیاز نسبت به عضویت اقدام و در صورت تمایل در پروژه مذکور مشارکت نمایند.
و من ا... التوفیق
جواد دارابی_ مدیرعامل
قابل توجه اعضاء محترم بدهکار پروژه آپارتمانی وصال شیرازی
با سلام و احترام
پیرو اطلاعیه ها و اخطار های های قبلی به اطلاع آن دسته از سرمایه گذاران بدهکار پروژه که به هر دلیلی قادر به انجام تعهدات خود در قبال تعاونی نبودند و میزان بدهی آنها بیش از سه قسط بوده که در راستای اجرای مصوبه مجمع عمومی ساخت و ساز برای آنها متوقف شده است می رساند این تعاونی در نظر دارد نسبت به ساخت و ساز 3 بلوک اجرا نشده در صورت ارائه تقاضای کتبی اعضاء تا مورخ 6/15/ 97 با زمان بندی و عقد قرارداد جدید به ازاء هر متر مربع به صورت علی الحساب مبلغ 13/000/000ریال اقدام نماید. ضمنا با توجه به فراهم بودن امکانات کارگاهی و به تائید رسیدن تمامی نقشه ها و پروانه های ساخت امکان تسریع در زمان اجرای پروژه وجود دارد که این امر مستلزم به حد نصاب رسیدن 64 نفر جهت اجرای یک بلوک می باشد .
پیش پرداخت اولیه جهت آپارتمانهای با امتیاز دو خوابه مبلغ 740/000/000ریال و آپارتمان های با امتیاز سه خوابه مبلغ 860/000/000 می باشد که مبالغ پرداختی قبلی از مبالغ مذکور کسر خواهد شد .
و من ا... التوفیق
جواد دارابی_ مدیرعامل
قابل توجه اعضاء محترم سرمایه گذار پروژه آپارتمانی وصال شیرازی
با سلام
احترامأ ، پیرو اطلاعیه مورخ 97/04/12به اطلاع آن دسته از سرمایه گذارانی که حداکثر سه قسط از اقساط معوقه را پرداخت ننموده اند که مجموعأ مبلغ 15/686/500/000ریال به تعاونی بدهکار می باشند و به همین دلیل اسامی آنها (بدهکاران یک تا سه قسط ) در لیست امتیازبندی از طرف تعاونی ذکر نشده است دعوت به عمل می آید نسبت به واریز اقساط معوقه به شماره حساب 783342049 تعاونی نزد بانک تجارت اقدام و رسید واریز وجه را به حسابداری تعاونی تحویل نمایند . توضیحأ عدم پرداخت مبلغ فوق ، موجبات کندی ساخت و ساز پروژه را فراهم نموده است و این امر موجب تضییع حقوق سایر اعضاء محترم سرمایه گذار گردیده است لذا از سرمایه گذاران محترم بدهکار یاد شده تقاضا دارد حداکثر تا تاریخ 97/06/01 نسبت به پرداخت اقساط مذکور اقدام تا در لیست امتیاز بندی نهایی منظور و امکان انتخاب واحدهای خود را داشته باشند.
بدیهی است برابر مقررات اساسنامه و قوانین بخش تعاون کلیه اشخاصی که اقساط خود را در مواعد مقرر پرداخت ننموده اند و این امر موجب تأخیر در روند ساخت و ساز گردیده است مشمول خسارت دیرکرد به منظور جلوگیری از تضییع حقوق سایر اعضاء بوده و موظف می باشند قبل از انتخاب واحدها نسبت به تسویه خسارت دیرکرد اقدام نمایند.
در پایان تأکید می نماید آن دسته از همکارانی که تاکنون اطلاعات پرسنلی آنان توسط امور اداری شرکت گاز استان فارس و منطقه 5 عملیات انتقال گاز به این تعاونی اعلام نشده است فرصت دارند حداکثر تا تاریخ 97/06/01 نسبت به ارائه اطلاعات درخواستی به منظور اصلاح امتیازبندی اقدام نمایند.
به اطلاع سرمایه گذارانی که بیش از 3 قسط بدهکار می باشند و ساخت و ساز واحد های آنها با مصوبه مجمع عمومی متوقف گردیده می رساند با توجه به اینکه تعداد معدودی واحد در طبقه p2 ساخته شده است ، این دسته از همکاران درصورت متقاضی بودن می توانند با درخواست کتبی و قبولی سایر هزینه ها و عوارض شهرداری حداکثر تا تاریخ 97/06/01 به تعاونی مراجعه و نسبت به انتخاب واحدهای مذکور اقدام نمایند ، اولویت با اشخاصی است که بیشترین واریزی را در بین واحدهای متوقف شده داشته اند درغیراین صورت به سایر متقاضیان واگذار خواهد شد. قابل ذکر است از سال گذشته تعدادی از این واحدها در قالب تهاتر به شرکت های طرف قرارداد با تعاونی نظیر شرکت های آسانسور ، کارخانه تولید کاشی و سرامیک و فروشنده سنگ و غیره با قیمت هر مترمربعی 13/000/000 ریال ، 14/000/000 ریال و 15/000/000 ریال واگذار گردیده است.
و من ا... التوفیق
جواد دارابی_ مدیرعامل
سرمایه گذاران محترم پروژه وصال شیرازی
باسلام
احترامأ به اطلاع اعضاء سرمایه گذار محترم در پروژه وصال شیرازی می رساند ،لیست امتیازبندی اعضای خوش حساب ( امتیازات مالی و پرسنلی ) واحدهای دو خوابه با مبلغ پرداختی 101/000/000 تومان (یکصدویک میلیون تومان) و سه خوابه با مبلغ پرداختی 129/000/000 تومان ( یکصدوبیست و نه میلیون تومان ) پروژه مذکور با توجه به اطلاعیه مورخ 97/03/13 و فرصت های اعلام شده جهت ارائه فیش واریزی به شرح پیوست در سایت تعاونی به آدرس http://tmgfars.ir و کانال تلگرام به آدرس http://telegram.me/TMGFARS منعکس می گردد تا سرمایه گذاران محترم با مراجعه و بررسی لیست مذکور اطلاعات ذکر شده خود را مطابقت و چنانچه مغایرت وجود داشته باشد حداکثر تا روز شنبه مورخ 97/05/13 به دفتر تعاونی مراجعه و جهت عدم تضییع از حق امتیاز خوش حسابی نسبت به اصلاح آن اقدام نمایند .
لازم بذکر است چنانچه سرمایه گذاران محترم نسبت به اصلاح اطلاعات پرسنلی و پرداخت مالی خود طی تاریخ ذکر شده اقدام ننمایند هیئت مدیره در این مورد هیچ گونه مسئولیتی نخواهد داشت .
ضمنأ فرصت یکماهه تعیین شده جهت رعایت حقوق همکاران اقماری ایستگاه های عملیات انتقال گاز منطقه 5 می باشد.
و من ا... التوفیق
جواد دارابی_مدیرعامل
« اطـلاعيه »
باسلام
ضمن آرزوی قبولی طاعات و عبادات کلیه سرمایه گذاراران محترم پروژه وصال شیرازی بدینوسیله اعلام میدارد:
1-به اطلاع کلیه سرمایه گذاران محترم می رساند ، امتیاز بندی مالی و پرسنلی توسط شرکت تعاونی برای تک تک اعضاء آماده شده است اما به علت اینکه تاکنون حدود 1/000/000/000 ریال ( معادل صد میلیون تومان ) واریزی های نامشخص می باشد، لذا جهت جلوگیری از تضئیع امتیاز خوش حسابی ایشان برای آخرین بار لیست کامل پرداختی پروژه وصال شیرازی در سایت تعاونی و کانال تلگرام منعکس می گردد تا اعضاء با مراجعه و بررسی لیست مذکور تا تاریخ 97/03/23 واریزی های خود را مطابقت و چنانچه مغایرت وجود داشته باشد به امور مالی دفتر تعاونی مراجعه و نسبت به اصلاح آن اقدام نمایند ، در غیر این صورت بعد از تاریخ مذکور هیچگونه ایراد و انتقادی متوجه تعاونی نخواهد بود .
2-با توجه به تصویب مجمع عمومی جهت کسانیکه بیش از سه قسط بدهکاری به پروژه دارند هیچگونه ساخت و سازی برای آنان انجام نگرفته است لذا با توجه به پیشرفت فیزیکی سه بلوک تیپ C , یک بلوک تیپ B که در صورت اخذ و ام بانکی در مرحله اول تحویل به سرمایه گذاران محترم می گردد جمعا 120 آپارتمان دو خوابه و 96 آپارتمان سه خوابه قابل انتخاب بر اساس امتیازی که بر اساس اولویت تسویه حساب دو خوابه 101/000/000 تومان و سه خوابه 129/000/000 تومان پرداخت نموده اند مهیا می گردد.
و من ا... التوفیق
جواد دارابی_مدیرعامل