- آرشیو تقویمی
- آرشیو لیستی
دسته های ثابت
موضوعات
مطالب اخیر
وضعیت آب و هوا
بسمه تعالی تاریخ : 98/06/26
« اطـلاعيه » پیوست : دارد
سرمایه گذاران محترم پروژه وصال شیرازی
باسلام و احترام
ضمن تشکر از حضور اعضاء محترم در مجمع 98/06/20 همچنانکه مستحضرید و با توجه به مجمع ذکر شده با حضور اعضاء سرمایه گذار به اتفاق تعدادی از خریداران آپارتمان غیر عضو همراه با اعضاء محترم تعاونی نیز وارد جلسه شدند.
لذا تعدادی از سرمایه گذارانیکه بدهکار پروژه می باشند یا افرادیکه به همین دلیل با مجوز مجمع عمومی ساخت و ساز برایشان متوقف شده اقدام به جوسازی های نا متعارف سعی در اخلال در نظم جلسه نمودندکه با هوشیاری پرسنل محترم حراست مستقر در سالن از اقداماتشان پیشگیری شد .جای آن دارد از زحمات رئیس و پرسنل محترم حراست گاز استان فارس تقدیر و تشکر نمائیم . و اعلام کردند در حال طرح انتخاب وکیل دادگستری در راستای توقف پروژه قدم برداشته اند لذا چنانچه در عملیات پیشرفت پروژه توقفی ایجاد شود خسارت به آندسته از اعضائیکه تاکنون با پرداخت اقساط و انتخاب واحد آپارتمان اقدام نموده اند وارد می گردد. بنابراین مستدعی است اعضاء خوش حساب در جلسات مجامع عمومی حضور فعال داشته باشند.
*شایان ذکر است این هیأت مدیره از حضور کارشناس رسمی دادگستری خُبره در رشته های فنی و اجرای ساختمان و حسابرسی جهت بررسی اسناد مالی استقبال می نماید.
در پاسخ به گزارش حسابرسی موسسه امین تدبیر بصیر که در مجمع عمومی مورخ 98/06/20 به هیأت مدیره جهت شفاف سازی فرصت پاسخگویی داده نشد موارد ذیل به استحضار می رساند :
ردیف 4 مبانی اظهارنظر :با عنایت به اینکه بودجه شرکتهای تعاونی مسکن از واریزی های اعضاء سرمایه گذار تأمین و تحقق میابد و واریزی های اعضاء این تعاونی بصورت یکسان و دائم و به موقع صورت نگرفته و همچنین نرخ رشد تورم از شروع بکار پروژه در سال 93 تا پایان سال 97 با رشد حدود 300 درصدی مواجه بوده است ، به همین دلیل پیش بینی مخارج مورد نیاز احداث و تکمیل یک مجتمع 800 واحدی در شرایط کنونی ( تورم اقتصادی سالیانه و غیرقابل پیش بینی ) که طی چند سال انجام خواهد شد امکان پذیر نمی باشد و پیش بینی فعالیتهای ارائه شده بصورت علی الحساب می باشد. در رابطه با عدم شمارش موجودی مواد و مصالح پای کار در ابتدا و پایان سال مالی باستحضار میرساند لیست شمارش و موجودی گیری و انبارگردانی در پایان سال 96 و 97 همچون سنوات گذشته با دقت انجام شده و گزارش آن به تأئید انباردار ، سرپرست اجراء و کارگاه ، هیأت مدیره و بازرس محترم تعاونی رسیده است . ( بپیوست ارسال می گردد )
لازم بذکر است سیستم انبارداری به روز و ثبت خرید و ورود اقلام و مصالح به انبار و مصرف و خروج آنها از انبار دقیق انجام می گیرد. ضمنأ کلیه خریدهای مواد و مصالح سریعأ پس از تأئید انبار و درج در سیستم انبارداری در واحد امور مالی ثبت و همزمان به سرفصل حساب پروژه های در جریان ساخت ( قیمت تمام شده ) اضافه خواهد شد .
ضمنا در زمان انبارگردانی که انتهای سال 97 صورت گرفته هنوز حسابرس انتخاب نشده و طبق روال قانونی تأئید موجودی انبار امکان پذیر نمی باشد
( توسط حسابرس )در رابطه با پیشرفت فیزیکی ، گزارش پیشرفت فیزیکی توسط مهندس کنترل پروژه هر 15 روز یکبار تهیه و به هیأت مدیره و بازرس محترم ارائه می گردد.
ردیف 7 سایر الزامات قانونی و مقرراتی :اولأ طبق مقررات بخش تعاون برگه سهام قابل نقل و انتقال نمی باشد و ثانیأ مغایرت تعداد اعضاء با برگه های سهام صادر شده و ثبت شده در دفتر سهام تعاونی به علت عدم حضور تعدادی از اعضاء می باشد که تاکنون جهت دریافت برگه سهام به دفتر تعاونی مراجعه ننموده اندلذا از همینجااز این افراد تقاضا می گردد جهت دریافت برگه سهام هر چه سریعتر اقدام نمایند .
ردیف 8 سایر الزامات قانونی و مقرراتی :موجودی ها و پروژه های در جریان ساخت و نیز دارائی های ثابت مشهود دارای بیمه مسئولیت مدنی می باشد ، لیکن به دلیل قیمت بالای حق بیمه آتش سوزی و سایر خطرات احتمالی و تشخیص هیأت مدیره و بنا به صرف و صلاح اعضاء فاقد بیمه های ذکر شده می باشد .
باآرزوی سرافرازی جواد دارابی- مدیرعامل
« اطـلاعیه »
"قابل توجه سرمایه گذاران محترم پروژه وصال شیرازی"
با سلام و احترام
پیرو اطلاعیه های قبل و در مورد خرید دستگاه پکیج دیواری و پنل رادیاتور مربوطه و در خواست مجدد سرمایه گذاران محترم نسبت به تمدید قرارداد خرید مستقیم از کارخانه به اطلاع آندسته از سرمایه گذارانیکه تمایل به خرید و استفاده از آخرین فرصت را دارند اعلام می گردد مبالغ به شرح ذیل را تا تاریخ 22/03/98 به حساب شماره شبا 490180000000000784081540 IR و یا حساب 784081540 بانک تجارت شعبه استقلال بنام تعاونی مسکن کارکنان گاز فارس به همراه مشخصات دقیق (نام آخرین سرمایه گذار) با ذکر دو خوابه یا سه خوابه بودن مبلغ مورد انتخابی پرداخت و قبض رسید آن را تحویل امور اداری دفتر تعاونی نمایند.
بدیهی است چنانچه در فاصله های واریزی در قیمت ها تغییری صورت پذیرد تعاونی مسکن پاسخگو نمی باشد .
جهت اطلاع پنل های رادیاتور هر اتاق خواب 80 سانتی متر یک عدد و برای سالن پذیرائی 3 عدد 100 سانتی متری و یک عدد حوله خشک کن می باشد .
|
پنل شبکه رادیاتور مورد نیاز دو خوابه و سالن |
6/4 متر |
قیمت هر متر طول 3/900/000ریال
|
|
پنل شبکه رادیاتور مورد نیاز سه خوابه و سالن |
4/5 متر |
|
جهت استفاده دو خوابه 1-دستگاه پکیج 2-پنل رادیاتور 3-حوله خشک کن |
مدل M(آنالوگ) پکیج شوفاژ دیواری M24FF (دو مبدل فن دار) |
64/320/185ریال |
|
مدل L(دیجیتال) پکیج شوفاژ دیواری L24FF (یک دستگاه ) (دو مبدل – فن دار – دارای صفحه LCD) |
71/620/495ریال |
|
|
جهت استفاده سه خوابه 1-دستگاه پکیج 2-پنل رادیاتور 3-حوله خشک کن |
مدل M(آنالوگ) پکیج شوفاژ دیواری M24FF (دو مبدل فن دار) |
67/440/185ریال |
|
مدل L(دیجیتال) پکیج شوفاژ دیواری L24FF (یک دستگاه ) (دو مبدل – فن دار – دارای صفحه LCD) |
74/740/495ریال |
ضمنا تاریخ مذکور قابل تمدید نمی باشد.
و من ا... التوفیق
جواد دارابی _ مدیرعامل
« اطـلاعيه »
قابل توجه سرمایه گذاران پروژه های (شهرک نفت 1 "حافظ") و ( وصال شیرازی دو 200 واحدی)
با سلام و احترام
به اطلاع آندسته از سرمایه گذارانیکه در پروژه های فوق شرکت نموده اند میرساند طبق اطلاعیه ها و قرارداد فی ما بین پرداخت اقساط بصورت دریافت چک الزامی می باشد تا پروژه با موفقیت پیشرفت داشته و طبق زمان بندی تحویل گردد و چنانچه در پرداخت اقساط دیرکردی صورت پذیرد طبق مقررات بخش تعاون مشمول دیرکرد روز شمار می گردد ضمنا آندسته از افرادی که تاکنون چک های اقساطی خود را تحویل تعاونی ننموده اند خواهشمند است هر چه سریعتر اقدام نمایند در غیر اینصورت از لیست پروژه خارج و متقاضیان بعدی جایگزین آنها می گردد.
و من ا... التوفیق
جواد دارابی_ مدیرعامل
« اطـلاعیه »
قابل توجه سرمایه گذاران محترم پروژه وصال شیرازی وشهرک نفت 1
با سلام و احترام
ضمن تبریک سال نو ،باطلاع سرمایه گذاران وصال شیرازی که مابقی اقساط خود را پرداخت ننموده اند و ساخت و ساز برای ایشان انجام شده ضمن تکمیل اقساط نسبت به پرداخت مبلغ 50 میلیون تومان اعلام شده ظرف تاریخ 98/02/15 اقدام فرمایند همچنین سرمایه گذارانیکه تاکنون نسبت به پرداخت 50 میلیون مابقی اقدام ننموده اند می رسانند ظرف مدت فوق مبلغ را پرداخت نمایند تا در لیست امتیاز بندی قرار گیرند. بدیهی است در صورت عدم پرداخت موارد مذکور شرکت تعاونی طبق ماده 3 اساسنامه نسبت به تعیین جایگزین از بین دیگر اعضا اقدام می نماید.
همچنین پیرو اطلاعیه قبلی باستحضار می رساند با توجه به استقبال اعضاء بدهکار که به هر دلیلی نتوانسته اند نسبت به انجام تعهدات خود اقدام نمایند و طبق مصوبه مجمع عمومی واحد های آنها ساخته نشده با توجه به واریز تکمیل موجودی این اعضاء بلوک اول 64 واحدی به حد نصاب رسیده که خرید آهن آلات فونداسیون انجام گردیده و در حال اجراست و به تقاضای مابقی مانده پروژه 64 واحد دوم نیز در شرف تکمیل است و تعداد محدودی واحد باقی مانده که اعضاء بدهکاریکه تاکنون موفق به تکمیل موجودی نشده اند تا تاریخ 98/02/15فرصت دارند جهت تکمیل موجودی اقدام فرمایند در غیر اینصورت بعد از تاریخ ذکر شده واحد های باقی مانده به دیگر اعضای متقاضی واگذار و با ایشان طبق قانون بخش تعاون و اساسنامه تعاونی تسویه اقدام خواهد شد .
ضمنا سرمایه گذارانیکه جهت 64 واحد اول و دوم ثبت نام نموده اند و تکمیل موجودی کرده اند می بایست جهت ارائه 12 قطعه چک که اولین سررسید آن 98/03/03 می باشد به دفتر تعاونی مراجعه فرمایند تا در دفترچه قرارداد ثبت و تحویل گردد.
سرمایه گذاران شهرک نفت 1 که مبلغ پیش پرداخت را پرداخت نموده اند نیز جهت ارائه 15 قطعه چک اقساط که اولین سررسید آن نیز 98/03/03 می باشد به دفتر تعاونی مراجعه تا در دفترچه قرارداد ثبت و تحویل گردد.
و من ا... التوفیق
جواد دارابی_ مدیرعامل
« اطـلاعیه »
قابل توجه سرمایه گذاران محترم پروژه وصال شیرازی
با سلام و احترام
پیرو اطلاعیه های مورخ 97/12/14و 97/12/15در ارتباط با خرید یک دستگاه پکیج و پنل شبکه رادیاتور با مشخصات اعلام شده نظر به پرسش های مطروحه از طریق سرمایه گذاران محترم بدینوسیله جهت رفع ابهام موارد ذیل جهت آگاهی ایفاد می گردد :
1-از ابتدای سال جاری ، نصب پکیج دیواری فن دار به منظور تأئیدیه لوله کشی داخلی گاز و اشتراک پذیری الزامی اعلام شده است در صورت عدم نصب پکیج ، تعاونی در قبال عدم تأئیدیه لوله کشی و تأخیرات مربوطه مسئولیتی ندارد.
2-نصب پکیج برابر مفاد قرارداد فی مابین در تعهد تعاونی نبوده است لیکن هیأت مدیره در راستای ارائه خدمات به اعضاء با تحقیقات بعمل آمده توسط کارشناسان مربوطه پکیج ایران رادیاتور انتخاب و با مذاکرات مستقیم مدیریت کارخانه مربوطه نتیجه را اطلاع رسانی نموده است تا اعضاء در صورت تمایل نسبت به واریز وجه اعلام شده به حساب تعاونی اقدام و فیش مربوطه را ارائه نمایند و تعاونی مسکن کارکنان گاز فارس هیچگونه منفعتی در قبال خرید فوق ندارد .
3-قیمت های اعلام شده طبق لیست تولید کارخانه با احتساب ارزش افزوده می باشد .کرایه حمل ، نصب و اتصالات مورد نیاز به عهده ( خریدار ) می باشد .
4-حسب مذاکره انجام شده با شرکت های سازنده به بهای رادیاتور ( شوفاژ ) 9 % مالیات ارزش افزوده اضافه نخواهد شد و کرایه حمل ، نصب و اتصالات مورد نیاز به عهده ( خریدار ) می باشد .
5-چنانچه اعضاء شخصأ نسبت به تهیه پکیج اقدام نمایند می بایستی طبق نظر کارشناس ، پکیج فن دار باشد و شرکت تعاونی هیچگونه اجباری نسبت به خرید موارد ذکر شده ندارد و صرفا جهت همکاری با اعضاء محترم اقدام نموده است .
6-نیاز به پنل های رادیاتور هر اتاق خواب 80 سانتی متر یک عدد و برای سالن پذیرائی 3 عدد 100 سانتی متری و یک عدد حوله خشک کن می باشد .
|
پنل شبکه رادیاتور دو خوابه و سالن |
4/6 متر×3/300/000 ریال |
جمعا =15/180/000 ریال |
هزینه اعدد حوله خشک کن 935/000 ریال |
جمع کل =16/115/000 ریال |
|
پنل شبکه رادیاتور سه خوابه و سالن |
5/4 متر ×3/300/000 ریال |
جمعا =17/820/000 ریال |
هزینه اعدد حوله خشک کن 935/000 ریال |
جمع کل =18/755/000 ریال |
توضیح اینکه تا تاریخ 20/12/97 پرداختی به شماره حساب 784675157 یا شماره شبا 490180000000000784081540 IR تعاونی مسکن کارکنان گاز فارس واریز فرمایند .
و من ا... التوفیق
جواد دارابی_مدیر عامل
قابل توجه سرمایه گذاران محترم پروژه وصال شیرازی
با سلام و احترام
به اطلاع سرمایه گذاران محترم می رساند پیرو اطلاعیه مورخ 97/12/14بر اساس سوالات مطرح شده اعضاء سرمایه گذار محترم مبنی بر اعلام قیمت پیشنهادی کارخانه ایران رادیاتور 9 %عوارض قانونی مالیات بر ارزش افزوده و هزینه حمل به شرح ذیل اعلام می گردد.
ضمن اینکه قیمت های رادیاتورها نیز به شرح جدول زیر اعلام می گردد.
توضیح اینکه تا تاریخ 97/12/20پرداختی به شماره حساب 784675157 یا شماره شبا 490180000000000784081540 IR تعاونی مسکن کارکنان گاز فارس واریز فرمایند .
|
شرح کالا |
تعداد |
قیمت فروش به پروژه |
مالیات بر ارزش افزوده |
قیمت کل هر عدد |
|
پکیج شوفاژ دیواری M24FF (دو مبدل فن دار) |
ا دستگاه |
36،884،961 ریال |
9 % |
402/204/608 |
|
پکیج شوفاژ دیواری L24FF (یک دستگاه ) (دو مبدل – فن دار – دارای صفحه LCD) |
ا دستگاه |
42،838،324 ریال |
9 % |
46/693/773 |
رادیاتور و حوله خشک کن
|
شرح |
تعداد |
قیمت فروش |
|
رادیاتور پنلی-10 سال ضمانت با ورق استاندارد ،رنگ نانو |
هر 1 متری |
3/300/000ریال |
|
حوله خشک کن 10 لول،جوشی با 7 سال ضمانت |
1 عدد |
935/000ریال |
شایان ذکر است جهت هر کدام از اتاق ها جای یک رادیاتور و در سالن جای سه رادیاتور تعبیه شده است.
و من ا... التوفیق
جواد دارابی _ مدیر عامل