- آرشیو تقویمی
- آرشیو لیستی
دسته های ثابت
موضوعات
مطالب اخیر
وضعیت آب و هوا
« اطـلاعیه »
"قابل توجه اعضاء سرمایه گذاران محترم پروژه های در دست اجرا وصال شیرازی 1 و 2 و پانیک ( شهرک نفت 1 )"
با سلام و احترام
همانگونه که مستحضرید شاکله شرکت تعاونی بر اساس سه رکن اصلی 1- مجمع عمومی 2- هیأت مدیره – بازرس استوار می باشد که شرکت تعاونی کارکنان گاز فارس نیز از این قائده مستثنی نیست و امور این شرکت مانند همه شرکت های تعاونی توسط هیأت مدیره و وفق مقررات و اساسنامه انجام می پذیرد و طبق روال همیشگی عملیات اجرایی بر اساس بودجه مصوب سالیانه جهت صرف و صلاح اعضاء هزینه می گردد. لذا با توجه به اینکه کلیه عملیات در سال 97 نیز بر همین اساس انجام پذیرفته و تمامی صورتهای مالی توسط بازرس شرکت طی گزارش کتبی مورخ 97/12/25 مورد تاییدقرار گرفته که متعاقب آن نیز به تأیید حسابرس مستقل معرفی شده از اداره نظارت تعاون و کارشناسان حسابرسی اداره کل تعاونی رسیده و می بایست در نهایت به تصویب مجمع عمومی برسد هیأت مدیره بنا به وظیفه خود برگزاری مجمع را در 2 نوبت به تاریخ های 98/06/20 و 98/09/13 با دستور کار مشخص آگهی و اطلاع رسانی نموده است که متاسفانه اکثر اعضاء یا بر اساس اعتماد و یا بدلیل عدم توجه به حساسیت مصوبات مجمع در جلسات مذکور حضور پیدا ننموده و بالعکس مجمع با حضور تعداد محدودی از اعضاء که نسبت به عملکرد تعاونی معترض بودند برگزار و با تشکیل هیأت رئیسه مورد نظر خود نسبت به تمامی دستورات جلسه با اعمال نظرات شخصی برخورد نموده و این موضوعات مهم را بدون ذکر دلایل موجه را از دستور کار خارج نمودند که از جمله این موضوعات می توان به عدم انتخاب شرکت های بازرسی معرفی شده از طرف اداره تعاون به منظور انتخاب بازرس ، عدم تصویب بیلان مالی مورد تأیید بازرس و ... اشاره نمود لازم به توضیح میباشد که بر اساس تبصره 1 ماده 34 اساسنامه جدید که عنوان نموده تعاونی هایی که در حال ساخت و ساز بیش از 100 واحد می باشند مکلفند بازرس را از موسسه های مستقل انتخاب نمایند و این موضوع نیز توسط کارشناس ارشد اتاق تعاون که در جلسه حاضر بود شفاف سازی گردید و این اعمال نظرات باعث گردید تا این شرکت تعاونی بدون حضور بازرس که یکی از ارکان مهم می باشد به فعالیت خود ادامه دهد و همچنین مراجعه عده ای از اعضاء به اداره تعاون و حاشیه پراکنی بر علیه این شرکت که 5 مرتبه نمونه استانی و کشوری شده به دلیل خدمات رسانی بیش از 4 مرتبه به اعضاء با تذکرات آیین نامه ای واحد بازرسی اداره کل تعاون مواجه و هر عضو با گرفتن یک مرتبه خدمات از عضویت خارج شود که این تعاونی علی رغم میل باطنی ناچار به انجام آن می باشد .
لذا با عنایت به موارد مطروحه خواهشمند است کلیه اعضاء دلسوز و دارای دانش و صاحب نظر منبعد در جلسات مجامع عمومی حضور فعال داشته تا در چنین موارد مهمی که باعث هدر رفت وقت و ضررو زیان به سرمایه اعضاء در پروژه های فعال می گردد جلوگیری و مصوبات با نظرات کارشناسی و معقولانه بررسی گردد باشد که تصمیمات به جای شما چراغ راه جهت پیشرفت این شرکت قرار گیرد .
با آرزوی سرافرازی جواد دارابی _ مدیر عامل
« اطـلاعيه تحویل آپارتمان بلوکB 1011 »
سرمایه گذاران محترم پروژه وصال شیرازی
باسلام و احترام
پیرو اطلاعیه تاریخ 98/09/04 بدینوسیله از سرمایه گذاران محترم بلوک های 1011 که با تعاونی تسویه حساب نموده دعوت می گردد از تاریخ 98/09/20 به تدریج جهت دریافت فرم تحویل کلید به دفتر تعاونی مراجعه فرمایند .
- شایان ذکر است با توجه به پیوسته بودن کلیه بلوک و اجرای خدمات رسانی شبکه های آب و برق محوطه سازی مربوط در دست اجرا و تکمیل می باشد .
با آرزوی سرافرازی
جواد دارابی_ مدیرعامل
« اطـلاعیه »
"قابل توجه سرمایه گذاران محترم پروژه وصال شیرازی"
با سلام و احترام
همانگونه که مستحضرید با اعلاممدیریت فروش بنزین از سوی دولت محترم و ایجاد جو ملتهب در کشورکه باعث ایجاد شک ناگهانی در بازار و مسدود شدن راهها و عدم تردد کامیون های حمل مصالح گردیدو همین موضوع نیز باعث شد تا با گران شدن کرایه حمل بار ، گرانی نرخ مصالح ، دستمزد کارگران ، ناظران و وقفه کوتاه مدت (15 روزه) در پروژه مواجه شویم . لذا برخود لازم دانستیم تا ازصبر و شکیبایی سرمایه گذاران محترم تشکر و قدردانی نمائیم .ضمنا هزینه های انشعاب فاضلاب از طرف شرکت آب و فاضلاب به این تعاونی اعلام گردیده که در حال رایزنی جهت اخذ تخفیف می باشیم . این تعاونی کماکان پذیرای پیشنهادات و انتقادات سازنده اعضاء محترم می باشد .
*ضمنا ادامه فعالیت پروژه با تلاش مضاعف ادامه دارد .
« اطـلاعيه »
سرمایه گذاران محترم پروژه وصال شیرازی ( مرحله دوم )
باسلام و احترام
به اطلاع سرمایه گذاران محترم پروژه وصال مرحله (2) که نسبت به تکمیل وجه مبلغ 151/000/000 تومان بابت واحد های دو خوابه و 179/000/000 تومان بابت واحد های سه خوابه اقدام نموده اند می رساند با توجه به اینکه این تعاونی در نظر دارد نسبت به اولویت بندی جهت انتخاب واحدها ی آپارتمانی اقدام نماید ، دعوت می نماید تابا مراجعه به سایت تعاونی مسکن کارکنان گاز به آدرس http://tmgfars.ir نسبت به بررسی صحت اطلاعات پرسنلی ثبت شده از قبیل ( سابقه کار ، سابقه عضویت در تعاونی و ...) خود اقدام نمایند و در صورت مشاهده هر گونه مغایرت در اطلاعات پرسنلی ، با ارائه نامه تایید شده توسط واحد محترم اداری متبوع نسبت به رفع آن اقدام کنند.
بدیهی است پس از تاریخ 98/08/18 این تعاونی مسئولیتی در قبال این مغایرتها نخواهد داشت . ضمنا یاد آوری می گردد پس از تاریخ مذکور جهت اولویت بندی و تعیین امتیاز سرمایه گذاران از اطلاعات ثبت شده در سامانه استفاده خواهد شدو ملاک عمل جهت تصمیم گیری قرار خواهد گرفت .
و من ا... التوفیق
جواد دارابی_ مدیرعامل
بسمه تعالی تاريخ : 07 /07 /98
« اطـلاعيه »
( سرمایه گذاران محترم تعاونی مسکن کارکنان گاز فارس )
با سلام و احترام
به اطلاع می رساند با توجه مجزا بودن حسابهای تعاونی مسکن برای هر پروژه ، از اعضاء و سرمایه گذاران محترم که نسبت به پرداخت اقساط خود در پروژه های مختلف اقدام می نمایند خواهشمند است قبل از واریز به شماره حسابهای ذیل توجه فرمایند :
1_ پروژه وصال شیرازی(1): 0784675157 بانک تجارت شعبه استقلال بنام تعاونی مسکن کارکنان گاز فارس
2_پروژه وصال شیرازی (2): 0783342049 بانک تجارت شعبه ستارخان بنام تعاونی مسکن کارکنان گاز فارس
3_ پروژه پانیک : 0784687619 بانک تجارت شعبه استقلال بنام تعاونی مسکن کارکنان گاز فارس
و من ا... التوفیق
جواد دارابی _ مدیرعامل
« اطـلاعيه پروژه وصال شیرازی »
با سلام و احترام
باستحضار آندسته از سرمایه گذاران پروژه وصال شیرازی 1 که نسبت به انتخاب واحد آپارتمانی اقدام نموده اند می رساند پیرو اطلاعیه مورخ 98/06/12 ، فرصت های اعلام شده و تماس های مکرر مبنی بر آخرین فرصت در تاریخ یاد شده به 9 نفر از اعضائیکه روز انتخاب واحد آپارتمانی خود را به علل مختلف نسبت به ارائه چک اقدام ننموده اند و هیأت مدیره جهت عدم تضییع حق ایشان فرصت انتخاب را از ایشان سلب ننمود و اعلام آخرین فرصت را در اطلاعیه اعلام نمود باطلاع می رساند 6 نفر از ایشان نسبت به ارائه چک اقدام نموده اند و 3 نفر باقی مانده که بر اساس صورتجلسه تنظیم شده انتخاب واحد آپارتمانی ایشان باطل و مشخصات واحد ها به شرح ذیل جهت انتخاب واحد اعضائیکه تمایل به جابجایی واحد آپارتمانی دارند اعلام می دارندبا توجه به در خواست کتبی و امتیاز بندی مربوطه تعویض انجام خواهد شد .
|
ردیف |
نام و نام خانوادگی |
تعداد واحد |
انتخاب واحد |
|
1 |
کرامت اله نیکنام |
2 خوابه |
تیپ B 1011 بلوک 32 واحدی سمت راست طبقه هفتم واحد 703 |
|
2 |
شکوفه صدقیانی |
2 خوابه |
تیپ C 1012 بلوک32 واحدی سمت راست طبقه دوم واحد 202 |
|
3 |
سعیده پورخموش |
2 خوابه |
تیپ B 1011 بلوک 32 واحدی سمت چپ طبقه سوم واحد 302 |
و من ا... التوفیق
جواد دارابی _ مدیرعامل
بسمه تعالی تاریخ : 98/06/26
« اطـلاعيه » پیوست : دارد
سرمایه گذاران محترم پروژه وصال شیرازی
باسلام و احترام
ضمن تشکر از حضور اعضاء محترم در مجمع 98/06/20 همچنانکه مستحضرید و با توجه به مجمع ذکر شده با حضور اعضاء سرمایه گذار به اتفاق تعدادی از خریداران آپارتمان غیر عضو همراه با اعضاء محترم تعاونی نیز وارد جلسه شدند.
لذا تعدادی از سرمایه گذارانیکه بدهکار پروژه می باشند یا افرادیکه به همین دلیل با مجوز مجمع عمومی ساخت و ساز برایشان متوقف شده اقدام به جوسازی های نا متعارف سعی در اخلال در نظم جلسه نمودندکه با هوشیاری پرسنل محترم حراست مستقر در سالن از اقداماتشان پیشگیری شد .جای آن دارد از زحمات رئیس و پرسنل محترم حراست گاز استان فارس تقدیر و تشکر نمائیم . و اعلام کردند در حال طرح انتخاب وکیل دادگستری در راستای توقف پروژه قدم برداشته اند لذا چنانچه در عملیات پیشرفت پروژه توقفی ایجاد شود خسارت به آندسته از اعضائیکه تاکنون با پرداخت اقساط و انتخاب واحد آپارتمان اقدام نموده اند وارد می گردد. بنابراین مستدعی است اعضاء خوش حساب در جلسات مجامع عمومی حضور فعال داشته باشند.
*شایان ذکر است این هیأت مدیره از حضور کارشناس رسمی دادگستری خُبره در رشته های فنی و اجرای ساختمان و حسابرسی جهت بررسی اسناد مالی استقبال می نماید.
در پاسخ به گزارش حسابرسی موسسه امین تدبیر بصیر که در مجمع عمومی مورخ 98/06/20 به هیأت مدیره جهت شفاف سازی فرصت پاسخگویی داده نشد موارد ذیل به استحضار می رساند :
ردیف 4 مبانی اظهارنظر :با عنایت به اینکه بودجه شرکتهای تعاونی مسکن از واریزی های اعضاء سرمایه گذار تأمین و تحقق میابد و واریزی های اعضاء این تعاونی بصورت یکسان و دائم و به موقع صورت نگرفته و همچنین نرخ رشد تورم از شروع بکار پروژه در سال 93 تا پایان سال 97 با رشد حدود 300 درصدی مواجه بوده است ، به همین دلیل پیش بینی مخارج مورد نیاز احداث و تکمیل یک مجتمع 800 واحدی در شرایط کنونی ( تورم اقتصادی سالیانه و غیرقابل پیش بینی ) که طی چند سال انجام خواهد شد امکان پذیر نمی باشد و پیش بینی فعالیتهای ارائه شده بصورت علی الحساب می باشد. در رابطه با عدم شمارش موجودی مواد و مصالح پای کار در ابتدا و پایان سال مالی باستحضار میرساند لیست شمارش و موجودی گیری و انبارگردانی در پایان سال 96 و 97 همچون سنوات گذشته با دقت انجام شده و گزارش آن به تأئید انباردار ، سرپرست اجراء و کارگاه ، هیأت مدیره و بازرس محترم تعاونی رسیده است . ( بپیوست ارسال می گردد )
لازم بذکر است سیستم انبارداری به روز و ثبت خرید و ورود اقلام و مصالح به انبار و مصرف و خروج آنها از انبار دقیق انجام می گیرد. ضمنأ کلیه خریدهای مواد و مصالح سریعأ پس از تأئید انبار و درج در سیستم انبارداری در واحد امور مالی ثبت و همزمان به سرفصل حساب پروژه های در جریان ساخت ( قیمت تمام شده ) اضافه خواهد شد .
ضمنا در زمان انبارگردانی که انتهای سال 97 صورت گرفته هنوز حسابرس انتخاب نشده و طبق روال قانونی تأئید موجودی انبار امکان پذیر نمی باشد
( توسط حسابرس )در رابطه با پیشرفت فیزیکی ، گزارش پیشرفت فیزیکی توسط مهندس کنترل پروژه هر 15 روز یکبار تهیه و به هیأت مدیره و بازرس محترم ارائه می گردد.
ردیف 7 سایر الزامات قانونی و مقرراتی :اولأ طبق مقررات بخش تعاون برگه سهام قابل نقل و انتقال نمی باشد و ثانیأ مغایرت تعداد اعضاء با برگه های سهام صادر شده و ثبت شده در دفتر سهام تعاونی به علت عدم حضور تعدادی از اعضاء می باشد که تاکنون جهت دریافت برگه سهام به دفتر تعاونی مراجعه ننموده اندلذا از همینجااز این افراد تقاضا می گردد جهت دریافت برگه سهام هر چه سریعتر اقدام نمایند .
ردیف 8 سایر الزامات قانونی و مقرراتی :موجودی ها و پروژه های در جریان ساخت و نیز دارائی های ثابت مشهود دارای بیمه مسئولیت مدنی می باشد ، لیکن به دلیل قیمت بالای حق بیمه آتش سوزی و سایر خطرات احتمالی و تشخیص هیأت مدیره و بنا به صرف و صلاح اعضاء فاقد بیمه های ذکر شده می باشد .
باآرزوی سرافرازی جواد دارابی- مدیرعامل
باسلام و احترام
به اطلاع سرمایه گذاران محترم 192 واحدی نوبت دوم سه بلوک باقیمانده تیپ Aپروژه وصال می رساندجهت امتیاز بندی واحد های ذکر شده بایستی هر یک از اعضاء برای واحد های دو خوابه مبلغ 151/000/000( یکصد و پنجاه و یک میلیون تومان ) و سه خوابه مبلغ 179/000/000میلیون تومان ( یکصد و هفتاد و نه میلیون تومان ) تا تاریخ 98/06/31 پرداخت نمایند . بدیهی است پس از تاریخ ذکر شده اولویت بندی و تعیین امتیاز سرمایه گذاران از اطلاعات ( مالی و پرسنلی ) ثبت شده در سامانه استفاده خواهد شدو ملاک عمل قرار خواهد گرفت .
قابل توجه معدود سرمایه گذاران محترم پروژه وصال شیرازی 2 و مجتمع 120 واحدی پانیک (شهرک نفت )که نسبت به پیش پرداخت اقدام نموده و متاسفانه هنوز چک های اقساط خود را به تعاونی تحویل ننموده اند می رساند هر چه سریعتر نسبت به تحویل چک های مربوط اقدام نمایند. بدیهی است با توجه به مقررات بخش تعاون و متن صریح قرارداد چنانچه نسبت به تحویل چک ها اقدام ننمایند مطابق مقررات ، تعاونی نسبت به حذف امتیاز آنها اقدام نموده و با جایگزینی سرمایه گذار جدید نسبت به باز گرداندن مبالغ واریزی آنها اقدام خواهد شد .
با آرزوی سرافرازی
جواد دارابی _ مدیرعامل